‘É preciso fazer valer as normas para todos’, alerta síndico baiano
O síndico orgânico Fernando Palmeira, de 48 anos, natural da Bahia, ingressou na carreia “no susto”. Ao longo do caminho, porém, descobriu que tinha afinidade com a função e que seu dom de saber lidar com pessoas o levaria longe. E levou. Hoje, ele entende que ter iniciativa está entre os principais requisitos para ser um bom gestor e que se deve evitar a todo custo o favorecimento dentro de um condomínio. Leia abaixo a entrevista na íntegra:
Como descobriu a vocação para ser síndico?
Em uma assembleia no ano de 2015, o síndico em exercício do meu prédio praticamente “me jogou aos leões” após nenhum outro condômino aceitar assumir o cargo de gestor. Logo no primeiro mês, observei a necessidade de usar minha experiência de campo na condução do condomínio, visando manter a ordem e a boa convivência. Passados alguns meses, fui percebendo que minha administração agradava aos moradores e, com o apoio da maioria, permaneci por três mandatos consecutivos à frente do condomínio.
Fez algum curso para se aprimorar na área condominial?
Diretamente ligado a condomínio não fiz nenhum, mas venho da área de vendas e acho que aprendi em 10 anos como supervisor a lidar com pessoas. Mudei de ambiente, mas os problemas e a condução de como resolve-los não diferem muito.
Conte uma situação desafiadora em condomínio pela qual já passou como síndico e como a solucionou.
Passei apenas por alguns poucos desentendimentos, resolvidos na democracia. Quando a conversa não é o bastante para resolver determinados problemas a aplicação de penalidades resolve.
Na sua visão, qual o principal desafio na carreira de um síndico?
Administrar pessoas e fazê-las entender que morar em comunidade exige abrir mão de alguns hábitos individuais. O "eu quero " tem que estar acompanhado do "eu posso?".
Que características um bom síndico deve ter?
Ser proativo, analítico e destemido.
E quais comportamentos o síndico deve evitar ao máximo?
Todo condomínio tem suas regras e a todo momento tem alguém tentando se fazer valer do jeitinho brasileiro. O síndico não pode, em hipótese alguma, se deixar levar. Tem que fazer valer as normas para todos.
Acredita que a profissão hoje é mais valorizada do que há alguns anos?
Com toda certeza.
Fonte: Revista Área Comum
